Mancato passaggio di proprietà della vecchia proprietaria

Salve, mio marito ha acquistato un appartamento su un palazzo con l’ impianto sul tetto. La vecchia proprietaria si rifiuta di volturare i pannelli, tantomeno cedere i codici. Vuole tenere indebitamente a nome suo per ricevere gli incentivi. Sta ricevendo i pagamenti dal gse abusivamente considerando che ha venduto l’appartamento un anno e mezzo fa e lei non ha più diritto ad utilizzare i pannelli sul nostro tetto. Come ci possiamo comportare per risolvere la questione ?